Outro estudo propriedade identificou Orlando entre os Estados Unidos hotspots de investimento imobiliário - e há várias razões por que Central Florida lidera o caminho.
Não é a primeira vez que Orlando foi nomeado entre os melhores da cidade EUA mercados imobiliários e não será o último, diz Central Florida desenvolvedor e imobiliário chefe, Garrett Kenny.
A nova pesquisa é a melhor Mercados Top Ten Lista de Investimento Imobiliário para o Trimestre 1 de 2016, que foi publicada por HomeVestors e observar o mercado local.
Eles identificaram as principais cidades de investimento com base em maiores oportunidades de trabalho no ano passado.
Ingo Winzer, presidente e fundador da Market Monitor local, diz, "o crescimento Bom trabalho está impulsionando os preços mais elevados em nossos mercados, principalmente em serviços de negócios, mas também o turismo (Orlando, San Antonio), finanças (Charlotte, Dallas) e fabricação (Grand Rapids ).
"Oportunidade de ontem torna-se o risco de hoje uma vez que os preços se movem mais elevado do que deveriam. Isto é especialmente verdadeiro para os investidores em imóveis para alugar e, especialmente agora que os grandes descontos no qual propriedades podem ser comprados desapareceram em grande parte. "
Ken Channell, Co-Presidente da HomeVestors, diz: "Os investidores sempre precisa pensar muito, mas nesse ambiente eles também não podem dar ao luxo de pensar muito longo."
Os dados trimestrais identifica bons mercados de aluguel, onde os preços das casas são susceptíveis de aumentar em um aumento da taxa ao longo dos próximos anos.
Os critérios incluem mercados onde:
a população tem vindo a crescer a taxas acima da média (4% ou mais), com crescimento vindo de pessoas que se deslocam ali em busca de empregos
a atual taxa de crescimento do emprego de 2% ou mais
há baixa taxa de desemprego, por isso novos postos de trabalho são preenchidos por pessoas que se deslocam ali, não por pessoas desempregadas já está lá.
Garrett Kenny, CEO da Grupo Feltrim, diz que há uma ligação vital entre mercados imobiliários vibrantes e forte criação de emprego.
"Orlando foi o topo metro dos EUA para a criação de emprego em 2015, com o emprego da folha de pagamento subindo 4,59%, dados atualizados divulgados pelo Departamento do Trabalho dos EUA mostra. Combine isso com os valores dos imóveis aumentar cerca de 10% ao ano, de acordo com os últimos dados Orlando Regional Realtor e você tem uma razão poderosa para investir.
"Jogue no fato de que Orlando é o centro turístico de topo nos Estados Unidos, com os melhores parques temáticos do mundo, incluindo a Disney, Universal, Legoland eo desenho SeaWorld em mais de 62million pessoas por ano, então é um argumento de peso."
Sr. Kenny está atualmente na Ásia em reuniões de vendas para mais recente desenvolvimento à beira do lago de luxo do Grupo Feltrim, Balmoral no Waters Edge, que oferece oportunidades de visto EB5 US arrendamento.
Fonte:http://feltriminternational.com
